Büroräumlichkeiten im Rahmen einer Büro-/Ordinationsgemeinschaft in zentraler Ortslage 8063 Eggersdorf bei Graz Bericht

Eggersdorf bei Graz, 8063, Steiermark, Österreich

Preisdetails auf Anfrage

Typ: MIETEN
Kategorie: Gewerbeobjekt Mieten

Hannes Parmetler

Beschreibung:
Diese rd. 133 m² große Bürofläche mit 4 bzw. 5 Büros sowie einem Wartezimmer bzw. Besprechungsraum, befindet sich im OG des zentral gelegenen Büro- / Geschäftsge-bäudes in Eggersdorf bei Graz. Nicht nur die Lage mit bester Erreichbarkeit sowie den ausreichend vorhandenen Kundenparkplätzen wird Sie überzeugen, sondern auch die lichtdurchfluteten, bestens eingeteilten Räumlichkeiten.

Über das Objekt

Größe: ab rd. 10 m² bis 22 m²

Einteilung: die Gesamtfläche verfügt über Vorraum, Diele mit Garderobe, Serverbereich, WC, Personalküche, zentraler Warteraum; 4 bzw. 5 extra begehbare Büros (Büro 4 wurde zu zwei separat begehbaren Büroräumlichkeiten geteilt.
Eine Zusammenlegung zu einem Büro im Ausmaß von 22 m² ist ohne großen Aufwand, möglich.)

Beheizung: Fußbodenheizung

Klimaanlage: vorhanden

Beschattung: elektrisch steuerbar

Beleuchtung: dimmbare Beleuchtung mit Tageslichteffekt

Lage: zentrale Ortslage

Freiparkplätze: ausreichend vorhanden

Lift: vorhanden

Keller: anteiliges Kellerabteil zugehörig

Verfügbarkeit: ab sofort

Sie suchen lichtdurchflutete sowie gut erreichbare Büroräumlichkeiten im Zentrum von Eggersdorf nur rd. 15 km von Graz und 11 km von Gleisdorf – Autobahnzubringer - entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Findung Ihrer Geschäftsräumlichkeiten unterstützen zu können.

Miete: € 9,64 netto je m²
Honorar: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
BK: € 2,42 netto je m²
Heizung: € 0,85 netto je m²
HWB: 23,6 kWh/m²/a
fGEE: 1,20

anteilige Kosten an Allgemeinflächen je m²:

Miete: € 5,61 netto
Heizkosten: € 0,49 netto
BK: € 1,41 netto

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Hannes Parmetler
TelNr. 0664 / 250 8778
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