Luxuriöse, leistbare, barrierefreie Stadtwohnung mit Blick über Gleisdorf  8200 Gleisdorf / Stadt

Gleisdorf, 8200, Steiermark, Österreich
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€ 395.000,--
  • Wohnfläche in m²: 77
  • Wohnräume: 3
Beschreibung:
Diese rd. 77 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. OG der schönen Wohnanlage in ruhiger Stadtlage in Gleisdorf.  Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sonnige, süd/west ausgerichtete Wohnung mit vielen Raffinessen wie Lift, Tiefgaragenplatz, großzügigem Sonnenbalkon sowie luxuriöser Ausstattung in absolut zentraler Ruhelage nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. 
Über das Objekt

Wohnungsgröße: 76,82 m²

Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit versetztem und dennoch integriertem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer. 

Balkon: Zugang vom Wohn-/Esszimmer, Blick über Gleisdorf, NFl. 17,44 m² über die gesamte Wohnungslänge.

Beheizung: Fernwärme

Parkplatz: Tiefgaragenplatz 

Kellerabteil: geräumiges Kellerabteil der Wohnung zugeteilt

Zusätzliches: hochwertige elektrisch bedienbare Lamellenbeschattung

Allgemeinflächen: Fahrradabstellplatz im TG Bereich, Wäschetrockenraum, Kinderspielplatz

Barrierefreiheit: ja, Lift

Dachterrasse: die Wohnanlage verfügt über großzügige, begrünte Dachterrassenbereiche die zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung stehen. Bei Bedarf kann die, sich im Dachterrassenbereich befindliche Sommerküche für Feste und Feierlichkeiten unentgeltlich benutzt werden.

Bezug: ab sofort. 

Aufgrund der Ausrichtung der Wohnung sowie der Lage, hat die Wohnung besonderen Charme. 

Sie suchen eine barrierefreie, lichtdurchflutete Wohnung mit Tiefgarage und Flair in ruhiger zentraler Wohnlage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. 

Verkaufspreis: € 395.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
BK: 
€ 17,37 Tiefgarage
€ 156,-- Wohnung 
€ 47,-- Heizung 
HWB: 40,5 kWh/m²/a
fGEE: 0,77

Ihr persönlicher Ansprechpartner 
Herr Hannes Parmetler, 
Office: Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Tel.: 0664/250 8778 
e-mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Objektdaten

Basisinformationen

Wohnräume: 3
Wohnfläche in m²: 77.00

Adresse

  PLZ - Ort :  8200 Gleisdorf
Information

Hannes Parmetler

Foto
Adresse Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Bundesland Steiermark
Land Österreich
Mobil:
0043 664 250 8778
Facebook:
https://www.facebook.com/hannes.parmetler