GERÄUMIGE, NOSTALGISCHE WOHNUNG MIT GARTEN, SOMMERHAUS UND GARAGE 8700 Leoben Bericht

Leoben, 8700, Steiermark, Österreich

€ 221.000,--

Wohnfläche in m²: 170
Wohnräume: 5

Typ: KAUFEN
Kategorie: Wohnung Kaufen

Hannes Parmetler

Beschreibung:
Diese rd. 170 m² große Wohnung mit bester Raumaufteilung, großzügigem Eigengarten mit Sommerhäuschen, Gartenhütte und Garage, befindet sich in der schönen Kleinwohnanlage am Stadtrand von Leoben. Die Wohnung bietet nicht nur tolles Wohngefühl, sondern auch aufgrund der großzügigen Grün- und Freiflächen, ausreichend Freiraum zum Relaxen.

Über das Objekt

Einteilung: Windfang, Diele/Vorraum, Wohnküche, Speis, Bad, WC, 5 Zimmer

Zugang: über den eigens der Wohnung zugehörigen Hofbereich

Parkplatz: die Wohnung verfügt über eine eigene Garage

Heizung: Ferngas kombiniert mit Öl

Baujahr: 1915, saniert 1992

Infrastruktur: bestens gegeben

Freiraum: sehr großzügiger Gartenbereich (rd. 500m²) mit Sommerhaus und Gartenhütte. Der Gartenverlauf erfolgt über drei Seiten der Wohnung mit Zugang zur eigenen Garage und bietet dadurch fast Hauscharakter.

Ausstattung: sehr gepflegte Wohnung im Stil der 80iger Jahre

Keller: Kellerabteil (rd. 48 m2) mit Heizraum und zwei Kellerräumen ist der Wohnung zugehörig, direkter Zugang über den Vorraum der Wohnung

Dachboden: der Wohnung zugehörig, direkter Zugang
über den Vorraum der Wohnung

Bezug: ab sofort

Diese Wohnung mit rd. 170 m² Wohnnutzfläche sowie bester Raumauf-teilung, bietet Ihnen und Ihren Lieben genügend Freiraum zum Wohlfühlen.

Sie suchen eine lichtdurchflutete Wohnung in Stadtrandlage, bester Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Freiraum, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 221.000,--
BK: € 95,--
Heizkosten: € 167,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 222 kWh/m²a
fGEE: 3,38

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Hannes Parmetler,
PARMETLER-Immobilien
Office: 8200 Gleisdorf, Florianiplatz 1
Mobil: 0664/250 8778
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Objektdaten