Anleger - Erdgeschoßwohnung mit 2 Terrassen und Garten 8063 Eggersdorf bei Graz

Eggersdorf bei Graz, 8063, Steiermark, Österreich
  • Bild 11
  • Bild 12
  • Bild 13
  • Bild 14
  • Bild 15
  • Bild 16
  • Bild 17
  • Bild 18
  • Bild 19
  • Bild 20
  • Bild 21
  • Bild 23
  • Bild 24
€ 215.000,--
  • Wohnfläche in m²: 64
  • Wohnräume: 3
Beschreibung:
Diese rd. 64 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Wohnung, befindet sich im Erdgeschoß der schönen zweigeschoßigen Wohnanlage in Ruhelage am Ortsrand. Nicht nur die Einteilung der Wohnung wird Sie und Ihre Mieter verzaubern, sondern auch der Garten- und die Terrassenbereiche.
Über das Objekt

Wohnungsgröße: 64 m²

Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohn- /Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Lage: die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage am Ortsrand, nur wenige Minuten vomZentrum entfernt.

Baujahr: 2015

Außenbereich: die Wohnung verfügt über 2 Grünbereiche mit je einer Terrasse. Eine Terrasse ist überdacht

Beheizung: Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe

Kellerabteil: der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugehörig

Parkplatz: Carportplatz und Freiparkplatz

Besucherparkplätze: vorhanden

Miete: die Wohnung ist bestens vermietet

Infrastruktur: bestens gegeben, Nahversorger, Schulen, Ärzte, Kindergarten, Bushaltestellen alles fußläufig erreichbar 

Aufgrund der Lage sowie der Einteilung der Wohnung und der großzügigen Terrassen und Grünflächen, hat die Wohnung besonderen Charme.

Sie suchen eine geräumige Anlegerwohnung im Erdgeschoß mit Flair und bester Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Be-sichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 215. 000,--
BK: € 87,--
BK Carport: € 13,--
BK Freiparkplatz: € 9,--
Instandhaltungsbeitrag mtl. : € 55,--
HK: € 26,--
Bruttorendite: 3,5 %
HWB: 45,46 kWh /m2 /a
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Hannes Parmetler
TelNr. : 0664 / 250 8778
e-mail: hannes. parmetler@parmetlerimmo>

Objektdaten

Basisinformationen

Wohnräume: 3
Wohnfläche in m²: 64.00

Adresse

  PLZ - Ort :  8063 Eggersdorf bei Graz
Information

Hannes Parmetler

Foto
Adresse Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Bundesland Steiermark
Land Österreich
Mobil:
0043 664 250 8778
Facebook:
https://www.facebook.com/hannes.parmetler