Stadtvilla mit Flair in Ruhelage 8200 Gleisdorf / Stadt

Gleisdorf, 8200, Steiermark, Österreich
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€ 1.190.000,--
  • Wohnfläche in m²: 249
  • Wohnräume: 7
Beschreibung:
Die sich in der schönen Stadt Gleisdorf befindliche Villa, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund des Stils und Flairs sowie der Parkanlage, ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum auf 3 Wohnebenen mit großzügigen Terrassen und Freibereichen. Nicht nur der architektonische Stil des Hauses, bestehend aus Bestandshaus und dem Zubau einer eigens abgeschlossenen Wohneinheit, wird Sie und Ihre Lieben verzaubern, sondern auch der toll angelegte parkähnliche Garten mit Laube.
Über das Objekt

Keller: gänzlich unterkellert, VR, Heizraum, Waschküche, 2 Lagerräume sowie Erdkeller

EG: Vorraum, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Diele, WC, Wohnzimmer

OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zu eigenem Badezimmer und Schrankraum

DG: Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer, Abstellraum Einliegerwohnung im Nebengebäude: Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC Die Einliegerwohnung, welche ursprünglich als Arbeitsraum und Büro diente, kann ohne großen Aufwand mit dem Haupthaus wieder verbunden werden.

Wohnnutzfläche EG: rd. 102 m²
Wohnnutzfläche OG: rd. 51 m²
Wohnnutzfläche DG: rd. 50 m² 
Nutzfläche Keller: rd. 63 m² 
Einliegerwohnung: rd. 46 m² 

Baujahr: der Ursprung des Hauses wurde Ende der 40iger Jahre errichtet, im Jahr 2003 wurde das Haus gänzlich saniert

Beheizung: Ferngas und feste Brennstoffe zusätzlich offener Kamin im Wohnzimmer

Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen

Grundgröße: 1695 m²

Außenbereich: liebevoll angelegter Park mit Terrassen und Pergola

OG: großzügige Terrasse

Nebengebäude: Garage, Gartenhütte

Lage: ruhige Stadtlage, fußläufig nur wenige Minuten ins Zentrum

Bezug: ab sofort

Sie suchen eine ganz besondere Liegenschaft mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details sowie sehr geschmackvoller, parkähnlicher Außen-anlage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 1.190.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 95 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Objektdaten

Basisinformationen

Wohnräume: 7
Wohnfläche in m²: 249.00

Keller und Fundament

Keller und Fundament: 63

Adresse

  PLZ - Ort :  8200 Gleisdorf
Information

Hannes Parmetler

Foto
Adresse Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Bundesland Steiermark
Land Österreich
Mobil:
0043 664 250 8778
Facebook:
https://www.facebook.com/hannes.parmetler