Naturverbunden wohnen – heimeliges Haus mit Charme

Auf rd. 80 m² präsentiert sich dieses charmante Haus als gemütliches Zuhause mit besonderem Flair. Der Innenbereich wird durch zahlreiche Holzelemente geprägt, die dem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen.

Die Terrasse bietet einen wunderbaren Blick in die umliegende Natur und schafft einen idealen Ort zum Entspannen. Zusätzlich lädt das großzügige Grundstück mit ausreichend Platz, zum Verweilen und Genießen ein.

• Keller: teilunterkellerter Bereich mit eingeschränkter Raumhöhe
• EG: Diele, Bad, Diele, WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur
   Terrasse, Zimmer
   Zubau EG: Vorraum, 2 Zimmer, zusätzlicher Zugang auch von außen
• DG: 2 Lagerräume
• Wohnnutzfläche EG: 80 m²
• Keller: 10 m²
• Baujahr: erbaut 1976, Zubau: 2009
• Beheizung: Zentralheizung über Kaminofen
• Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen, zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Hausbrunnen
• Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Grundgröße: 3900 m²
• Außenbereich: asphaltierte Zufahrt und Hofbereich, weitläufiger Gartenbereich mit Terrasse und Schuppen 
• Parkplatz: Carport für 2 KFZ sowie drei weitere Freistellplätze
• Besonderheiten: ruhig gelegenes Grundstück mit ausreichend Rückzugsbereichen
• Lage: die Liegenschaft befindet sich in naturbelassener Umgebung und vereint idyllisches, ländliches Wohnen mit gut erreichbarer Infrastruktur 
• Bezug: nach Absprache      
                     

Sie suchen ein Haus mit Charme und Garten in ländlicher, ruhiger Umgebung mit Infrastrukturnähe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 249.000,-- 
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
HWB: 123 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner 
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778 
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