Haus mit überdachter, verglaster Terrasse und liebevollem Garten Bericht

Haus mit überdachter, verglaster Terrasse und liebevollem Garten 
8302 Nestelbach     

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund der großzügigen Grünfläche sowie der beiden Terrassen, ausreichend Platz und Freiraum.

Nicht nur die Einteilung der Räumlichkeiten wird Sie verzaubern, sondern auch die beiden Terrassen. 

• Keller: gänzlich unterkellert, Zugang vom Außen- und Innenbereich, Vorraum, Heizraum, Tankraum, geräumiger Lagerraum, Bad/WC, 2 Zimmer, 2 Garagen
• EG: Vorraum, Bad, WC, AR, Schlafzimmer, Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Wohnzimmer
• Wohnnutzfläche EG: 77 m²
• Nutzfläche Keller: 104 m² - davon sind rd. 24 m² als Wohnraum (2 Zimmer) genutzt.
• Baujahr: das Haus wurde Mitte der 60iger Jahre erbaut, im Jahr 1988 wurde das Wohnzimmer zugebaut und im Jahr 1993 wurde die zweite Garage mit der darüberliegenden Terrasse, errichtet.
• Beheizung: Zentralheizung – Öl 
• Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen 
• Grundgröße: 1395 m² 
• Außenbereich: großzügiger, liebevoll angelegter Gartenbereich, 2 Sonnenterrassen – eine überdacht, gepflasterter Hofbereich, Gartenhütte, Biotop  
• Lage: schöne Wohnlage, rd. 8 km von Gleisdorf mit bester Infrastruktur, entfernt.
• Bezug: nach Absprache    

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl in grüner Lage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: €  295.000,-- 
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
HWB_Ref,SK: 210 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner 
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778 
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