Haus mit Garten und Flair in Ruhelage 8283 Bad Blumau Bericht

Bad Blumau, 8283, Steiermark, Österreich

€ 398.000,--

Wohnfläche in m²: 264

Typ: VERKAUFT
Kategorie: Haus Kaufen

Hannes Parmetler

Beschreibung:
Das sich in der schönen Thermenregion befindliche Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund des Stils und der Lage ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum. Das Haus verfügt über zwei großzügige getrennt, begehbare Wohneinheiten und ist eingebettet in ländlicher Gegend.

Über das Objekt

Keller: gänzlich unterkellert, Vorraum, Waschküche, Weinkeller, geräumiger Kellerraum als Stube eingerichtet (rd. 39 m²), Abstellraum, Heiz- und Tankraum

EG: Wohnung 1:
Diele, Wohn-/Esszimmer (rd. 41 m²), Küche mit Speis, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Schlafzimmer

OG: Wohnung 2: Diele, Stiegenhaus, VR, Wohnzimmer, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, geräumige Wohnküche

Wohnnutzfläche EG: 97 m²

Wohnnutzfläche OG: 167 m²

Nutzfläche Keller: 106 m²

Baujahr: das Haus wurde 1996 erbaut. Im Jahr 2013 wurde das OG ausgebaut

Wohnung OG: die Wohnung im OG erstreckt sich über den bewilligten Dachbodenbereich oberhalb der Doppelgarage und der Terrasse, welcher derzeit als Wohnraum genutzt wird.

Beheizung: Öl-Zentralheizung – Fußbodenheizung und Radiatoren

Garage: Doppelgarage mit elektrischem Tor – rd. 50 m²

Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen

Grundgröße: 1741 m²

Außenbereich: liebevoll angelegter Gartenbereich mit Terrasse

Lage: ruhige Wohnlage eingebettet in der Natur

Infrastruktur: 14 km bis Fürstenfeld

Bezug: 3 Monate auf Kauf

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details sowie mit toller Außenanlage in ruhiger Wohnlage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 398.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB_Ref,SK: 87 KWh/m²/a
fGEE,_SK: 1,30

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
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Objektdaten