Haus mit Charme und liebevollem, großzügigen Gartenbereich mit Pool -  8062 Kumberg  

Kumberg, 8062, Steiermark, Österreich
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€ 489.000,--
  • Wohnfläche in m²: 159
  • Wohnräume: 5
Beschreibung:
Das, sich in der Gemeinde Kumberg befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund des Stils und der Lage, ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum. Nicht nur die räumliche Einteilung und die Lage wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten mit dem Poolbereich.
Über das Objekt

Keller: Vorraum, Garage, Heizraum, Tankraum, Saunaraum, 2 Kellerräume. Zusätzlich gibt es eine platzsparende Nische für die Waschmaschine

EG: Vorraum, WC, Küche, Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit separiertem Esszimmerbereich, welcher auch von der Küche begehbar ist, Wintergarten 

OG: Vorraum, Bad (Wanne und Dusche) / WC, 3 Zimmer – eines davon mit Schrankraum und Balkonzugang

Wohnnutzfläche EG: 86 m²

Wohnnutzfläche OG: 73 m²

Nutzfläche Keller: 78 m²

Baujahr: erbaut 1991 - 1992 

Beheizung: Öl-Zentralheizung, Kachelofen im Wohn-/Esszimmerbereich

Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen

Grundgröße: 941 m²

Außenbereich: gepflasterter Hofbereich, 
liebevoll angelegter Garten mit überdachter Terrasse und Grillplatz, Poolbereich mit Außendusche, Feuerplatz sowie gemütliche Rückzugsbereiche

Nebengebäude: vorhanden

Parkplätze: Garage und Carport im Hofbereich, weitere Parkmöglichkeiten gibt es im anteiligen Zufahrtsbereich                     

Lage: idyllische Wohnlage, 5 KM bis Kumberg-Zentrum rd. 20 KM bis Graz-St. Leonhard

Bezug: nach Vereinbarung                 
                   

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details sowie mit toller Außenanlage in ländlicher Gegend und Graznähe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. 

Kaufpreis: €  489.000,-- 
Honorar:3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
HWB: 88 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner 
Hannes Parmetler

Mobil: 0664 / 250 8778
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!                

Objektdaten

Basisinformationen

Wohnräume: 5
Wohnfläche in m²: 159.00

Adresse

  PLZ - Ort :  8062 Kumberg
Information

Hannes Parmetler

Foto
Adresse Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Bundesland Steiermark
Land Österreich
Mobil:
0043 664 250 8778
Facebook:
https://www.facebook.com/hannes.parmetler