Haus mit Charme und liebevollem, großzügigen Gartenbereich mit Pool

Kumberg, Kumberg, 8062, Steiermark, Österreich
€ 548.000,00
  • Schlafzimmer: 3
  • Bad: 1
  • Wohnfläche in m²: 159
  • Grundstücksgröße: 941 m²
  • Wohnräume: 4
Beschreibung:
Haus mit Charme und liebevollem, großzügigen Gartenbereich mit Pool - 8062 Kumberg
Über das Objekt

Das, sich in der Gemeinde Kumberg befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund des Stils und der Lage, ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.

Nicht nur die räumliche Einteilung und die Lage wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten mit dem Poolbereich.

  • Keller: Vorraum, Garage, Heizraum, Tankraum, Saunaraum, 2 Kellerräume.
      Zusätzlich gibt es eine platzsparende Nische für die Waschmaschine
  • EG: Vorraum, WC, Küche, Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit 
            separiertem Esszimmerbereich, welcher auch von der Küche begehbar
            ist, Wintergarten 
  • OG: Vorraum, Bad (Wanne und Dusche) / WC, 3 Zimmer – eines davon mit 
            Schrankraum und Balkonzugang
  • Wohnnutzfläche EG:  86 m²
  • Wohnnutzfläche OG: 73 m2
  • Nutzfläche Keller:    78 m²
  • Baujahr:erbaut 1991 - 1992 
  • Beheizung:Öl-Zentralheizung, 
                       Kachelofen im Wohn-/Esszimmerbereich
  • Kanal/Wasser:an die öffentlichen Netze angeschlossen 
  • Grundgröße:941 m²
  • Außenbereich:gepflasterter Hofbereich, liebevoll angelegter Garten mit überdachter Terrasse und Grillplatz, Poolbereich mit Außendusche, Feuerplatz sowie gemütliche Rückzugsbereiche
  • Nebengebäude: vorhanden
  • Parkplätze: Garage und Carport im Hofbereich, weitere Parkmöglichkeiten gibt es im anteiligen Zufahrtsbereich                     
  • Lage:  idyllische Wohnlage, 5 KM bis Kumberg-Zentrum,  rd. 20 KM bis Graz-St. Leonhard
  • Bezug:     nach Vereinbarung                                    

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details sowie mit toller Außenanlage in ländlicher Gegend und Graznähe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

 

Kaufpreis:                €  548.000,-- 

Honorar:                  3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 

HWB:                        88 KWh/m²/a

 

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner 

Hannes Parmetler

Mobil: 0664 / 250 8778 

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Objektdaten

Basisinformationen

Wohnräume: 4
Schlafzimmer: 3
Bad: 1
Wohnfläche in m²: 159.00

Keller und Fundament

Keller und Fundament: 78

Wohnfläche

Subdivision: 158
Grundstücksgröße: 941 m²

Adresse

  PLZ - Ort :  8062
Information

Hannes Parmetler

Foto
Adresse Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Bundesland Steiermark
Land Österreich
Mobil:
0043 664 250 8778
Facebook:
https://www.facebook.com/hannes.parmetler