Haus am Südhang mit Ganztagssonne Bericht

Eggersdorf bei Graz, 8063, Steiermark, Österreich
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€ 580.000,00
  • Wohnfläche in m²: 171
  • Wohnräume: 5
Beschreibung:
Haus am Südhang mit Ganztagssonne
Über das Objekt

Haus am Südhang mit Ganztagssonne
8063 Eggersdorf

Das, sich am Ortsrand von Eggersdorf befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund des Stils und der Lage, ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.

Nicht nur die räumliche Einteilung und die Lage wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten sowie die Terrassenbereiche mit Fernblick.  

  • Keller: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Diele, 3 Kellerräume sowie geräumige Doppelgarage. Der Keller ist von Innen sowie vom Außenbereich über eine teilüberdachte Terrasse, begehbar. 
  • EG: großzügiger Vorraum mit Kachelofen sowie Stiegenhaus, Diele, Bad, WC, Küche, geräumiges Wohn-/Esszimmer (rd. 37 m2) mit Kachelofen, Zimmer
  • OG: Vorraum, Bad mit Zugang zur Waschküche, WC, 3 Zimmer
  • Wohnnutzfläche EG: 85 m²
  • Wohnnutzfläche OG: 86,44 m2
  • Nutzfläche Keller: 108 m²
  • Baujahr: erbaut 2001 
  • Beheizung: Öl-Zentralheizung, Kachelofen
  • Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen 
  • Grundgröße: 833 m²
  • Außenbereich: asphaltierter Zufahrts-/Hofbereich zur Doppelgarage, liebevoll angelegter Garten, großzügige Terrassenbereiche, 2 Balkone im OG
  • Lage: ruhige Ortsrandlage
  • Infrastruktur: Zentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
  • Bezug: 4 Monate ab Kauf                 
                       

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl in ruhiger Lage am Ortsrand, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

 

Kaufpreis: €  580.000,-- 
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
HWB: 80 KWh/m²/a

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner 

Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778 
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.                      

Objektdaten

Basisinformationen

Wohnräume: 5
Wohnfläche in m²: 171.00

Adresse

  PLZ - Ort :  8063
Information

Hannes Parmetler

Foto
Adresse Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
Bundesland Steiermark
Land Österreich
Mobil:
0043 664 250 8778
Facebook:
https://www.facebook.com/hannes.parmetler