Geräumiges Haus mit Pool, Poolhaus ... 8200 Gleisdorf / Ludersdorf Bericht

Gleisdorf, 8200, Steiermark, Österreich

€ 485.000,-

Wohnfläche in m²: 172
Grundstücksgröße: 1129 m²
Wohnräume: 5

Typ: VERKAUFT
Kategorie: Haus Kaufen

Hannes Parmetler

Beschreibung:
Das sich in der schönen Wohngegend befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet ein aufgrund des Stils und Flairs sowie dem Pool mit Pool - Haus und Sauna, ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz. Nicht nur das bestens eingeteilte Haus mit noblem Flair wird Sie und Ihre Lieben verzaubern, sondern auch der parkähnliche Gartenbereich mit kleinem Biotop und Pool, sowie das stilvolle Pool-Haus mit Sauna.

Über das Objekt

Keller: Zugang im Innen- und Außenbereich. großzügige Stube mit Barbereich und Zugang zum Billardzimmer, Heizraum, Tankraum, geräumige Waschküche, Vorraum.

EG: Vorraum, Diele, WC, Badezimmer, Büro, großzügige Küche mit Zugang zum geräumigen, stilvollen Esszimmer.

Halbstock: gemütliches Kaminzimmer

OG: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Schrankraum, sowie Zugang zum dritten Schlafzimmer.

Wohnnutzfläche EG: rd. 87 m²

Wohnnutzfläche Halbstock: rd.12 m²

Wohnnutzfläche 0G 2: rd. 73 m²

Nutzfläche Keller: rd. 66,5 m2

Garage: Doppelcarport

Baujahr: urspr. 1961, in den letzten Jahren gänzlich saniert sowie zu- und ausgebaut.

zusätzliche Gebäude: geräumiges Pool-Hausmit großzügigem Wohnraum im Kolonialstil und Panoramafenster mit Zugang zur stilvollen Terrasse, sowie zum Pool. Das Pool-Haus verfügt über einen sehr edlen Sanitärbereich sowie über eine Sauna.

Über den tollen Arkadengang mit Säulen, gelangt man zum Pool-Haus.

Weiters verfügt die Liegenschaft über ausreichende Lagerräume.

Beheizung: Ölheizung, Kaminofen im Wohnzimmer im Halbstock

Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen, zusätzlich gibt es einen Hausbrunnen

Grundgröße: 1129 m²

Außenbereich: Pool mit Überdachung liebevoll angelegter, parkähnlicher Gartenbereich mit Biotop, Lusthaus, Springbrunnen, stilechte Parklaterne uvm., gepflasterter Hofbereich mit prunkvollem schmiedeeisernen Zufahrtstor sowie wunderschöne Holztore mit schmiedeeisernen Beschlägen zum Zugang zum Park.

Lage: schöne Wohnlage, rd. 3 Autominuten ins Zentrum von Gleisdorf

Bezug: 3 Monate auf Kauf

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details, sowie mit parkähnlich angelegtem Garten, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 485.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB(SK): 151 KWh/m²/a
f_GEE: 1,95

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Objektdaten