Gemütliches Eigenheim in Ruhelage mit ausreichend Lager- und Freiflächen rd. 13.300 m² Grund – 8504 Dobl - Zwaring Bericht

Zwaring, 8504, Steiermark, Österreich

€ 365.000,--

Wohnräume: 6

Typ: VERKAUFT
Kategorie: Haus Kaufen

Hannes Parmetler

Beschreibung:
Die sich in Dobl-Zwaring befindliche Landwirtschaft verfügt über das zweigeschossige Haupthaus sowie über diverse Nebengebäude, Garagen- und Lagerflächen. Die Liegenschaft erstreckt sich über großzügige verbaute Flächen sowie Freiflächen, welche unmittelbar an das Haus angrenzen.

Über das Objekt

Wohnnutzfläche: 126 m²

Haus: Massivbauweise, 2 geschossig

EG: Vorraum, Wohnküche, Bad/WC, 2 Zimmer

DG: Vorraum, WC, 3 Zimmer – eines mit Zugang zur Dachterrasse zwischen Garage und Haupthaus befindet sich ein eigens, zugängiger Raum

Nebengebäude: es sind ausreichend Nebengebäude bzw. Lagerräumlichkeiten vorhanden wie z.B.: eine alte Saukuchl die als Lagerraum dient, eine Selch und weitere Abstellflächen. Weiters befindet sich ein Erdkeller in den Nebengebäuden sowie ein Holzschuppen mit einer angebauten fünfseitig geschlossene Veranda, welche auch als Carport verwendet werden könnte

Beheizung: Elektroheizung, Kachelofen im Wohnzimmer

Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen

Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen

Grundgröße: rd. 13.300 m² davon rd. 2100 m² Bauland – inkl. bereits verbauter Flächen (DG 0,2 – 0,4)

Außenbereich: weitläufiges Bau- und Freiland, gepflegter Dreikant-Innenhof mit Nebengebäuden und überdachten Rückzugsbereichen sowie einem Terrassenbereich neben der Doppelgarage.

Zusätzliches: das Haus wurde vor rd. 100 Jahren errichtet und in den 80iger und 90iger Jahren saniert, entspricht dem Standard der 90iger Jahre und befindet sich in einem sehr guten Zustand

Garage: eine Doppelgarage mit Flachdach wurde an das Haupthaus angebaut, in welcher sich ebenfalls ein WC befindet.

Lage: rd. 25 km von Graz entfernt

Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Apotheke usw. rd. 10 Autominuten

Bezug: 2 Monate auf Kauf

Sie suchen ein Haus mit großzügigen Freiflächen in grüner, ruhiger Lage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 365.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 141 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
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