Entzückende Liegenschaft im Grünen Bericht

Das sich in der Gemeinde Tragöß – St. Katharein befindliche Haus, wurde in Massiv-bauweise errichtet und bietet ausreichend Platz.

Das Haus verfügt über eine tolle Einteilung auf 2 Ebenen und ist gänzlich unterkellert.

Die Lage, die Raumaufteilung sowie das Grundstück wird Sie überzeugen.

-EG: Windfang, Vorraum, Bad, WC, Esszimmer, Küche mit Speis, Wohn-zimmer und Schlafzimmer

-OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer wovon zwei mit Zugang zum Balkon,
Schrankraum/Ankleidezimmer.

-Keller: Vorraum, Abstellraum, Heizraum, Tankraum, Lagerraum

-EG-WNFl: rd. 45 m2

-DG-WNFl.: rd. 43 m2

-Fläche Keller: rd. 41 m2

-Baujahr: 1965/1966

-Außenbereich: das Haus verfügt über einen befestigten Hofbereich mit
Zugang zur gemütlichen, uneinsehbaren Laube sowie zur
Garage.Der Gartenbereich ist liebevoll, terrassenförmig angelegt

-Beheizung: Zentralheizung – Ölheizung kombiniert mit festen Brennstoffen

-Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen

-Grundgröße: rd. 435 m²

-Infrastruktur: rd. 11 km bis Bruck

-Lage: die Liegenschaft befindet sich in naturbelassener
Umgebung rd. 12 km vom grünen See entfernt

- Bezug: ab sofort

Sie suchen ein Haus mit ausreichend Freiraum und genügend Räumlichkeiten, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis:            € 148.000,--
Honorar:               3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWBRef,SK:         326 KWh/m²/a
fGEE,SK                3,49

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
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