Ein-/Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage

Ein-/Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage
8344 Bad Gleichenberg

Erleben Sie eine vielseitige Liegenschaft mit großem Potenzial: Dieses geräumige Haus überzeugt durch seine großzügige Struktur, zahlreiche Zimmer sowie attraktive Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Ein- / Zwei- / oder Mehrfamilienhaus.

• Keller: zwei Lageräume
• EG: Vorraum, 4 Schlafzimmer, Allgemeiner Gemeinschaftsbereich, Gemeinschafts-WC,   
• OG: Vorraum, mehrere Zimmer, Badezimmer mit WC
• 2. OG: Vorraum, Schlafzimmer, WC
  • Wohnung: Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Essküche mit Zugang zu einem eigenen Balkon
• Bauliche Maßnahmen: sanierungsbedürftiger Zustand – umfassende Renovierungs- u. Modernisierungsarbeiten erforderlich. Laufend instandgehalten, jedoch kein aktueller technischer Standard.
• Wohnnutzfläche EG: 139 m²
• Wohnnutzfläche 1. OG: 139 m²
• Wohnnutzfläche 2. OG: 75 m²
• Beheizung: feste Brennstoffe in Kombination mit Ferngas 
• Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen 
• Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen, 
  Brunnen vorhanden
• Grundgröße: 1132 m²
• Besonderheit: Nebengebäude mit großzügiger Abstellfläche, Hobbyraum 
• Garagen: 3 Garagen
• Infrastruktur: Sehr gute Anbindung sowie Nahversorgung in unmittelbarer Zentrum von Bad Gleichenberg in wenigen Minuten erreichbar.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: €  235.000,-- 
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
HWB: 298 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner 
Luca Parmetler
Mobil: 0664 / 188 7857 
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