Doppelhaushälfte mit Flair in Ruhelage 8074 Raaba / Grambach

Raaba, 8074, Steiermark, Österreich
  • 3dBild 1
  • 3dBild 2
€ 434.900,--
  • Wohnfläche in m²: 119
  • Wohnräume: 4
Beschreibung:
In ruhiger Wohnlage in Raaba / Grambach, wird die Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum. Auf diesem Grundstück wird nur ein Doppelwohnhaus auf zwei Ebenen, errichtet. Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grünflächen.  
Über das Objekt

EG: Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC, Haushaltsraum, Wohn- /Esszimmer mit separiertem Küchenbereich mit Speis

OG: Galerie, Bad, WC, 3 Zimmer

Wohnnutzfläche EG: 61 m²

Wohnnutzfläche OG: 58 m²

Baujahr: Neubau – Baubeginn Sommer 2022

Beheizung: Fußbodenheizung – Gas / alternativ Luftwärmepumpe; Einzelraumregelgung

KFZ-Abstellplätze: für 2 PKW

Kanal /Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen

Glasfaseranschluß: ist vorhanden

Grünfläche: 150 m²

Terrasse: 26 m²

Außenbereich: Garten mit Terrasse, Zugang vom Wohn- /Esszimmerbereich

Carport mit Abstellraum: gegen Aufpreis

Lage: ruhige Wohnlage, eingebettet in der Natur

Infrastruktur: bestens gegeben

Besonderes: das Haus kann estrich- oder schlüsselfertig erworben werden

Bezug: Herbst 2023 

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl in ruhiger Wohnlage in Graznähe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: ab € 434. 900,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB Ref,SK: 38,9 KWh /m² /a
fGEE,SK: 0,72

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: hannes. Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Objektdaten

Basisinformationen

Wohnräume: 4
Wohnfläche in m²: 119.00

Adresse

  PLZ - Ort :  8074 Raaba/Grambach
Information

Hannes Parmetler

Foto
Adresse Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Bundesland Steiermark
Land Österreich
Mobil:
0043 664 250 8778
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https://www.facebook.com/hannes.parmetler