Doppelhaushälfte im Grünen in Ruhelage    8074 Raaba / Grambach   

Grambach, 8074, Steiermark, Österreich
  • 3dBild 1
  • 3dBild 2
€ 444.900,--
  • Wohnfläche in m²: 119
  • Wohnräume: 4
Beschreibung:
In ruhiger Wohnlage in Raaba / Grambach, wird die Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.  Auf diesem Grundstück wird nur ein Doppelwohnhaus auf zwei Ebenen, errichtet.  Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grünflächen. 
Über das Objekt

EG: Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC, Haushaltsraum, Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich mit Speis

OG: Galerie, Bad, WC, 3 Zimmer

Wohnnutzfläche EG: 61 m²

Wohnnutzfläche OG: 58 m²

Baujahr: Neubau – Baubeginn Sommer 2022

Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe, Einzelraumregelgung

KFZ-Abstellplätze: für 2 PKW 

Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen 

Glasfaseranschluss: ist vorhanden

Grünfläche: 344 m²

Terrasse: 26 m²

Außenbereich: Garten mit Terrasse, Zugang vom Wohn-/Esszimmerbereich 

Carport mit Abstellraum: gegen Aufpreis 

Lage: ruhige Wohnlage, eingebettet in der Natur

Infrastruktur: bestens gegeben 

Besonderes: das Haus kann estrich- oder schlüsselfertig erworben werden

Bezug: Herbst 2023    

                               

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl in ruhiger Wohnlage in Graznähe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: ab €  444.900,-- 
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
HWBRef,SK38,9  KWh/m²/a
fGEE,SK: 0,72

Ihr persönlicher Ansprechpartner 
Hannes Parmetler

Mobil: 0664 / 250 8778
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Objektdaten

Basisinformationen

Wohnräume: 4
Wohnfläche in m²: 119.00

Adresse

  PLZ - Ort :  8074 Grambach
Information

Hannes Parmetler

Foto
Adresse Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Bundesland Steiermark
Land Österreich
Mobil:
0043 664 250 8778
Facebook:
https://www.facebook.com/hannes.parmetler