Charmantes Haus mit liebevollem Garten 

Dieses lichtdurchflutete und sehr gepflegte Haus in Grambach überzeugt durch seinen besonderen Charakter aufgrund der Lage, der Raumaufteilung sowie der liebevoll gestalteten Außenbereiche. 

Das Haus bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben und besticht durch seinen ansprechend gestalteten Garten, der zum Genießen einlädt. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die ein gemütliches zu Hause in Sonnenlage suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

• Keller: Vorraum, 4 Lagerräume – der Kellerbereich ist ebenerdig zugängig
• EG: Diele, WC, Vorraum, Zimmer, Schlafzimmer, Bad, Büro, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich sowie Zugang zur Terrasse
• Wohnnutzfläche: 85 m²
• Keller: 80 m²
• Baujahr: erbaut 1998 
• Beheizung: Ferngas
• Außenbereich:überdachte Terrasse im Zugangsbereich des Kellers, Terrasse mit Fernblick im Wohnbereich, asphaltierter Hof, liebevoll angelegter Garten
• Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
• Garage: 21,20 m²
• Grundgröße: 847 m²
• Lage: sonnige Wohnlage
• Bezug: ab sofort                 
                     

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl in Stadtnähe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 349.000,-- 
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
HWB: 96 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner 
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778 
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