Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage

Erleben Sie eine vielseitige Liegenschaft mit großem Potenzial: Dieses ehemalige Pensionsgebäude überzeugt durch seine großzügige Struktur, zahlreiche Zimmer sowie attraktive Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, Bauträger bzw. zur 
Revitalisierung als Wohnprojekt.

• Keller: zwei Lagerraum
• EG: Vorraum, 4 Schlafzimmer, Allgemeiner Gemeinschaftsbereich, Gemeinschafts-WC,   
• OG: Vorraum, mehrere Zimmer, allgemeines Badezimmer mit WC, zentrale Erschließung
• 2. OG:Vorraum, Schlafzimmer, WC sowie
  Wohnung: Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Essküche mit Zugang zum Balkon
• Bauliche Maßnahmen: Sanierungsbedürftiger Zustand – umfassende Renovierungs- u. Modernisierungsarbeiten erforderlich.
  Laufend instandgehalten, jedoch kein aktueller technischer Standard.
• Wohnnutzfläche EG: 139 m²
• Wohnnutzfläche 1. OG: 139 m²
• Wohnnutzfläche 2. OG: 75 m²
• Beheizung: feste Brennstoffe kombiniert Ferngas 
• Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen 
• Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen, Brunnen vorhanden
• Grundgröße: 1132 m²
• Besonderheit: Nebengebäude mit großzügiger Abstellfläche, Hobbyraum 
• Garagen: 3 Garagen
• Infrastruktur: Sehr gute Anbindung sowie Nahversorgung in unmittelbarer Zentrum von Bad Gleichenberg in wenigen Minuten     erreichbar.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: €  235.000,-- 
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
HWB: 298 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner 
Luca Parmetler
Mobil: 0664 / 188 7857 
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