Liegenschaft mit Wohnungen und Geschäftsflächen - 8282 Loipersdorf

Loipersdorf bei Fürstenfeld, 8282, Steiermark, Österreich
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€ 285.000,--
Beschreibung:
Das sich im schönen Loipersdorf befindliche Haus, welches in Massivbauweise errichtet wurde, verfügt über Wohn- und Geschäftsflächen. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage und verfügt über einen großzügigen, gepflasterten Hofbereich mit Zugang zur Grünfläche.
Über das Objekt

EG:
im EG befindet sich das Geschäftslokal mit den Sanitärbereichen sowie dem Dielenbereich mit Stiegenhaus und einer Nutzfläche von rd. 88 m2.

Im Hofbereich besteht der Zugang zur 26 m2 Garage sowie zu einem
Büro (15 m2) und zu einer Wohnung mit 36 m2 mit Zugang zur 35 m2 Mansarde/Galerie.

Keller:
das Haus ist teilunterkellert mit einer Fläche von 8,5 m2

OG:
im OG befinden sich 2 Wohneinheiten

TOP 1: Diele, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, Balkon – WNFl.: 44 m2

TOP 2: Diele, Bad, WC, Küche, 2 Zimmer – WNFl.: 45 m2

DG:
das Dachgeschoß verfügt über 2 Wohnungen

TOP 3: Küche, Bad/WC, 2 Zimmer – WNFl.: 32 m2

TOP 4: Diele, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer – WNFl.: 39 m2

Nutzflächen:

Keller: 8,5 m2

Gewerbefläche: 88,01 m2

WNFl.: 197,84 m2

Lager/Büro: 76,34 m2

Garage: Doppelgarage vorhanden

Baujahr: das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt.

Zu- und Umbauten wurden in den Jahren 1962, 1992 sowie 2004 vorgenommen.

Beheizung: Öl-/Zentralheizung

Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen

Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen

Grundgröße: rd. 1020 m2

Außenbereich: großzügiger asphaltierter Hofbereich mit ausreichend Parkmöglichkeiten, sowie großzügige Grünfläche mit Holzschuppen

Lage: zentrale Ortslage

Infrastruktur: gegeben

Bezug: ab sofort

Sie suchen ein Haus mit großzügigen Nutzflächen sowie Optionen und Freiflächen in zentraler Ortslage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Vorhabens unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 285.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB:151 KWh/m2/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Hannes Parmetler

Mobil: 0664 / 250 8778
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Objektdaten

Adresse

  PLZ - Ort :  8282 Loipersdorf
Information

Hannes Parmetler

Foto
Adresse Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Bundesland Steiermark
Land Österreich
Mobil:
0043 664 250 8778
Facebook:
https://www.facebook.com/hannes.parmetler