Gewerbeliegenschaft – dzt. Gasthaus - in bester Lage 8552 Eibiswald

Eibiswald, 8225, Steiermark
  • Bild 1
  • Bild 2
  • Bild 3
  • Bild 4
  • Bild 5
  • Bild 6
  • Bild 7
  • Bild 8
  • Bild 9
  • Bild 10
  • Bild 11
  • Bild 12
  • Bild 13
  • Bild 14
  • Bild 15
  • Bild 16
  • Bild 17
  • Bild 18
  • Bild 19
  • Bild 20
  • Bild 22
  • Bild 23
  • Bild 24
  • Bild 25
€ 399.000,--
  • Wohnfläche in m²: 610
Beschreibung:
Dieses, derzeit als Gasthaus mit Fremdenzimmer genutzte Gebäude in Eibiswald, entlang der Bundesstraße, wurde in bester Wohn- und Verkehrslage errichtet. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten. Vom Weiterbestand des schönen alt eingesessenen Gasthauses mit Fremdenzimmern bis hin zur Umgestaltung in einen anderen Verwendungszweck des Hauses wie in Wohnungen, andere Gewerbe usw., ist alles möglich.
Über das Objekt

Nutzfläche Hauptgebäude:
EG: rd. 209 m²
OG: rd. 401 m²
im OG befindet sich ein noch ausbaufähiger Dachraumbereich.

Keller: teilunterkellert rd. 35 m2

Baujahr: ursprünglich 1974, Zubau 1983 sowie laufend saniert und instandgehalten

Grundstücksgröße: 1518 m² Gewerbegebiet

Dichte: GG – 0,2 – 0,3

Lage: zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung an der beliebten Ausflugsstrecke der Süd-steirischen Grenz Straße.
Nur wenige Minuten von Ortskern Eibiswald entfernt.

Allgemeines: es handelt sich um ein beliebtes Ausflugsziel, welches bis vor kurzem als sehr gut gehendes Gasthaus mit über 250 Sitzplätzen, geführt wurde.Das Obergeschoß verfügt über Gästezimmer, welche mit Sanitärbereichen ausgestattet sind. Derzeit wird das OG gänzlich als Privatwohnung genutzt.

Parkplatz: großzügiger, asphaltierter Parkplatz

Heizung: Öl-/Zentralheizung, sowie ein Kachelofen für gemütliche Stunden, welcher sich im Schankraumbereich befindet.

Photovoltaik: eine 130 m2 Photovoltaikanlage für die kostengünstige Stromeinspeisung ist vorhanden

Nutzung: von der Weiterführung des sehr gut frequentierten Gasthauses mit Gästezimmer bis hin zur Nutzung eines anderen Gewerbes bzw. Umbau in eine Wohnanlage oder Ferienwohnanlage, ist alles
möglich.

Sie suchen eine Gewerbeliegenschaft mit vielen Möglichkeiten in bestens frequentierter Lage in Eibswald, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Geschäftsidee unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 399.000,--
Honorar: 3 % von Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 121 KWh/m²/a
fGEE: 1,28

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Herr Hannes Parmetler,
PARMETLER-Immobilien
Office: 8200 Gleisdorf, Florianiplatz 1
Mobil: 0664/250 8778
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Objektdaten

Adresse

  PLZ - Ort :  8552 Eibiswald
Information

Hannes Parmetler

Foto
Adresse Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Bundesland Steiermark
Land Austria
Mobil:
0043 664 250 8778
Facebook:
https://www.facebook.com/hannes.parmetler