Geräumiges Haus mit Pool, Poolhaus ... 8200 Gleisdorf / Ludersdorf 

Gleisdorf, 8200, Steiermark
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  • Ludersdorf 2012 001
  • Ludersdorf 2012 004
  • Ludersdorf 2012 069
  • Ludersdorf 2012 085
€ 485.000,-
  • Wohnfläche in m²: 172
  • Grundstücksgröße: 1129 m²
  • Wohnräume: 5
Beschreibung:
Das sich in der schönen Wohngegend befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet ein aufgrund des Stils und Flairs sowie dem Pool mit Pool - Haus und Sauna, ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz. Nicht nur das bestens eingeteilte Haus mit noblem Flair wird Sie und Ihre Lieben verzaubern, sondern auch der parkähnliche Gartenbereich mit kleinem Biotop und Pool, sowie das stilvolle Pool-Haus mit Sauna.
Über das Objekt

Keller: Zugang im Innen- und Außenbereich.  großzügige Stube mit Barbereich und Zugang zum Billardzimmer, Heizraum, Tankraum, geräumige Waschküche, Vorraum.

EG: Vorraum, Diele, WC, Badezimmer, Büro, großzügige Küche mit Zugang zum geräumigen, stilvollen Esszimmer.  

Halbstock: gemütliches Kaminzimmer 

OG: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC,  2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Schrankraum, sowie Zugang zum dritten Schlafzimmer.  

Wohnnutzfläche EG: rd. 87 m² 

Wohnnutzfläche Halbstock: rd.12 m2 

Wohnnutzfläche 0G 2:  rd. 73 m²

Nutzfläche Keller:  rd. 66,5 m2

Garage: Doppelcarport

Baujahr: urspr. 1961, in den letzten Jahren gänzlich saniert sowie zu- und ausgebaut.       

zusätzliche Gebäude: geräumiges Pool-Hausmit großzügigem Wohnraum im Kolonialstil und Panoramafenster mit Zugang zur stilvollen Terrasse, sowie zum Pool. Das Pool-Haus verfügt über einen sehr edlen Sanitärbereich sowie über eine Sauna.

Über den tollen Arkadengang mit Säulen, gelangt man zum Pool-Haus.

Weiters verfügt die Liegenschaft über ausreichende Lagerräume.    

Beheizung: Ölheizung, Kaminofen im Wohnzimmer im Halbstock

Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen, zusätzlich gibt es einen Hausbrunnen                      

Grundgröße: 1129 m² 

Außenbereich: Pool mit Überdachung liebevoll angelegter, parkähnlicher Gartenbereich mit  Biotop, Lusthaus, Springbrunnen, stilechte Parklaterne uvm., gepflasterter Hofbereich mit prunkvollem schmiedeeisernen Zufahrtstor sowie wunderschöne Holztore mit schmiedeeisernen Beschlägen zum Zugang zum Park.

Lage: schöne Wohnlage, rd. 3 Autominuten ins Zentrum von Gleisdorf 

Bezug: 3 Monate auf Kauf                 

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details, sowie mit parkähnlich angelegtem Garten, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. 

Kaufpreis: €  485.000,--  
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
HWB(SK): 151 KWh/m²/a
fGEE: 1,95

Ihr persönlicher Ansprechpartner 
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!                        

Objektdaten

Basisinformationen

Wohnräume: 5

Wohnfläche

Wohnfläche: 172 m²
Grundstücksgröße: 1129 m²

Adresse

  PLZ - Ort :  8200 Gleisdorf
Information

Hannes Parmetler

Foto
Adresse Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Bundesland Steiermark
Land Austria
Mobil:
0043 664 250 8778
Facebook:
https://www.facebook.com/hannes.parmetler
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