Leistbare 4-Zimmerwohnung mit Balkon, Garten und Garage

Leistbare 4-Zimmerwohnung mit Balkon, Garten und Garage
8261 Sinabelkirchen

Diese rd. 87 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG der schönen Wohnanlage in ruhiger Randlage von Sinabelkirchen.

Nicht nur die Einteilung der Wohnung wird Sie verzaubern, sondern auch der großzügige Balkon- und Freibereich mit Laube.

• Wohnungsgröße: 87 m²
• Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
• Balkon: Zugang vom Wohnzimmer
• Freibereich: unmittelbar unter dem großzügigen, überdachten Balkon befindet sich der Wohnung zugehörige Garten mit Laube
• Beheizung: Zentralheizung
  Kaminanschluss im WZ für Kaminofen vorhanden
• Parkplatz: Garage der Wohnung zugehörig
• Kellerabteil: der Wohnung sind zwei sehr geräumige Kellerabteile
  zugehörig
• Besonderheit: Sanierung der Fenster im Jahr 2023, es wurden alle Fenster erneuert, Beschattung durch Rollo sowie Fliegenschutzgitter
• Lage: in ruhiger Dorfrandlage, das Zentrum ist fußläufig in nur
  wenigen Gehminuten erreichbar
• Bezug: 4 Monate ab Kauf
  
  

Aufgrund der großzügigen Räumlichkeiten der Wohnung sowie der Lage und des großen Balkons sowie der Grünfläche, hat die Wohnung besonderen Charme.

Sie suchen eine geräumige Wohnung mit ausreichend Freiflächen und Garage in ruhiger, zentraler Lage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Verkaufspreis: € 178.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis  zzgl. 20 % USt.
BK: € 97,--
RL: € 97,--
HK: € 216,--
HWB: 141,64 kWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Herr Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
TelNr. 0664 / 250 8778
e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at