Die, sich in St. Radegund befindlichen Häuser, wurden in Massivbauweise errichtet und bieten ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.
Nicht nur die räumliche Einteilung der Häuser wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten, sowie die Ruhelage.
Haus 1
Keller: Garage, Tankraum, Heizraum, Vorraum, 3 Kellerräume
EG: großzügiger Windfang, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, WC, Zimmer
DG: Lagerräume
Wohnnutzfläche EG: 80 m²
Nutzfläche Keller: 80 m²
Beheizung: Öl-Zentralheizung
Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
Baujahr: 1972 – 1973, Zubau Windfang im Jahr 2000.
Grundgröße: 1409 m²
Garage: zusätzlich gibt es im Einfahrtsbereich eine weitere Garage
Außenbereich: liebevoll angelegter Garten
Lage: ruhige Wohnlage
Bezug: ab September 2023
Haus 2
Keller: Tankraum, 3 Kellerräume
EG:VR, WC, Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer
OG:Vorraum, Bad, Zimmer
Wohnnutzfläche: 42 m²
Beheizung: Öl-Zentralheizung
Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
Baujahr: in den 60iger Jahren erbaut,
aufgrund der immerwährend durchgeführten Instandhaltungsarbeiten, befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.
Außenbereich: großzügige, überdachte Terrasse mit Grundzugang
Besonderes: das Haus ist derzeit vermietet. Kündigungsfrist innerhalb von 2 Monaten ist vereinbart. Weiterbestand des Mietvertrages seitens der Mieterin, besteht.
Sie suchen eine Liegenschaft in Ruhelage zum Relaxen mit besonderem Wohngefühl, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 269.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 286,26 KWh/m²/a
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
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