Das, sich in der Gemeinde Kumberg befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund des Stils und der Lage, ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.
Nicht nur die räumliche Einteilung und die Lage wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten mit dem Poolbereich.
Keller: Vorraum, Garage, Heizraum, Tankraum, Saunaraum, 2 Kellerräume. Zusätzlich gibt es eine platzsparende Nische für die Waschmaschine
EG: Vorraum, WC, Küche, Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit separiertem Esszimmerbereich, welcher auch von der Küche begehbar ist, Wintergarten
OG: Vorraum, Bad (Wanne und Dusche) / WC, 3 Zimmer – eines davon mit Schrankraum und Balkonzugang
Wohnnutzfläche EG: 86 m²
Wohnnutzfläche OG: 73 m2
Nutzfläche Keller: 78 m²
Baujahr: erbaut 1991 - 1992
Beheizung: Öl-Zentralheizung, Kachelofen im Wohn-/Esszimmerbereich
Kanal/Wasser:an die öffentlichen Netze angeschlossen
Grundgröße: 941 m²
Außenbereich: gepflasterter Hofbereich, liebevoll angelegter Garten mit überdachter Terrasse und Grillplatz, Poolbereich mit Außendusche, Feuerplatz sowie gemütliche Rückzugsbereiche
Nebengebäude: vorhanden
Parkplätze: Garage und Carport im Hofbereich, weitere Parkmöglichkeiten gibt es im anteiligen Zufahrtsbereich
Lage: idyllische Wohnlage, 5 KM bis Kumberg-Zentrum, rd. 20 KM bis Graz-St. Leonhard
Bezug: nach Vereinbarung
Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details sowie mit toller Außenanlage in ländlicher Gegend und Graznähe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 489.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 88 KWh/m²/a
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at |
