Liegenschaft mit 2 Häusern
Haus 1: 3-geschossig, BJ rd. 1964/1965; rechtmäßiger Bestand - gänzlich unterkellert
kein Bauplan vorhanden
WNFl: 90 bis 100 m²
EG: Vorraum, Raum für Bad/WC, Küche,
2 Zimmer
OG: Vorraum, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer
Haus 2: 3-geschossig, BJ rd. 2010 – baubewilligt, Benützungsbewilligung nicht vorhanden
WNFl: 103 m²
EG: VR, WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche
OG: Diele, Bad/WC, 2 Zimmer gänzlich unterkellert
Zurzeit wird dieses Haus bewohnt und es besteht für den Bewohner dieses Hauses ein Fruchtgenussrecht, welches zur Löschung kommt und das Haus danach, uneingeschränkt zur Verfügung steht.
Außenbereich: das Grundstück ist so geteilt, dass beide Häuser über eigene abgeschlossene Außenbereiche und extra Zufahrten, verfügen.
Beheizung: Zentralheizung – Öl - Haus 1
Zentralheizung – feste Brennstoffe, Haus 2
Kanal: beide Häuser sind an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen
Wasser: beide Häuser wurden über den Hausbrunnen versorgt. Die Quelle ist
Anschlussmöglichkeit an das Ortswassernetz ist gegeben.
Grundgröße: 1145 m²
Infrastruktur: nur wenige Autominuten ins Ortszentrum sowie zum Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. usw., rd. 10 bis 15 km nach Graz und Gleisdorf, bis zur Autobahn rd. 11 km.
Lage: ruhige Ortsrandlage in gestreuter Wohnlage.
Zustand der Häuser: die Häuser sind sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Haus 1 – sofort
Haus 2 – nach Löschung des Fruchtgenussrechtes
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Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 230.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at |
