Das sich in der schönen Thermenregion befindliche Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund des Stils und der Lage ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.
Das Haus verfügt über zwei großzügige getrennt, begehbare Wohneinheiten und ist eingebettet in ländlicher Gegend.
Keller: gänzlich unterkellert, Vorraum, Waschküche, Weinkeller, geräumiger Kellerraum als Stube eingerichtet (rd. 39 m2), Abstellraum, Heiz- und Tankraum
EG: Wohnung 1:
Diele, Wohn-/Esszimmer (rd. 41 m2), Küche mit Speis, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Schlafzimmer
OG: Wohnung 2: Diele, Stiegenhaus, VR, Wohnzimmer, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, geräumige Wohnküche
Wohnnutzfläche EG: 97 m²
Wohnnutzfläche OG: 167 m2
Nutzfläche Keller: 106 m²
Baujahr: das Haus wurde 1996 erbaut. Im Jahr 2013 wurde das OG ausgebaut
Wohnung OG: die Wohnung im OG erstreckt sich über den bewilligten Dachbodenbereich oberhalb der Doppelgarage und der Terrasse, welcher derzeit als Wohnraum genutzt wird.
Beheizung: Öl-Zentralheizung – Fußbodenheizung und Radiatoren
Garage: Doppelgarage mit elektrischem Tor – rd. 50 m2
Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
Grundgröße: 1741 m²
Außenbereich: liebevoll angelegter Gartenbereich mit Terrasse
Lage: ruhige Wohnlage eingebettet in der Natur
Infrastruktur: 14 km bis Fürstenfeld
Bezug: 3 Monate auf Kauf
Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details sowie mit toller Außenanlage in ruhiger Wohnlage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 398.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWBRef,SK: 87 KWh/m²/a
fGEE,SK: 1,30
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at |
