Diese rd. 76 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im zweiten und somit letzten Geschoß der schönen neuen Wohnanlage inmitten der Stadt.
Nicht nur die Ruhelage und Barrierefreiheit der Wohnung wird Sie verzaubern, sondern auch der Ausblick über die Dächer von Gleisdorf bis hin zum Grüngürtel rund um Gleisdorf.
Wohnungsgröße: rd. 76 m², optional erweiterbar auf rd. 114 m2
Einteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, Wohn- / Esszimmer mit Küche,
Schlafzimmer
Balkon: großzügige, l-förmige großteils überdachte Terrasse
Zustand: neuwertig, exklusive Böden und Sanitärbereiche
sowie hochwertige Küche mit Insel
Baujahr: 2015
Beschattung: hochwertige, elektrisch bedienbare Lamellenbeschattung
Beheizung: kostengünstige Fernwärme - Fußbodenheizung
Option: der Zukauf der unmittelbar an diese Wohnung angrenzende 38 m2 Wohnung ist möglich.Mit geringem Aufwand können beide Wohnung zu einer Wohnung mit einer WNFl. von gesamt rd. 114 m2 vereint werden.
Besonderes: Kaminanschluss für Ofen vorhanden
Panoramafenster im Wohnzimmer vorhanden
Lage: ruhige Zentrumslage mit Blick über Gleisdorf
Parkplatz: Zukauf überdachter Parkplatz im Parkdeck möglich
Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig
Lift: vorhanden
Infrastruktur: bestens gegeben
Barrierefreiheit: gegeben
Sie suchen eine helle, barrierefreie Wohnung mit Sonnenterrasse in ruhiger Stadtlage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Verkaufspreis: € 254.600,--
Zukauf 38 m2 Wohnung möglich: € 118.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
BK: € 167,--
Heizung: € 47,--
HWB: 42 kWh/m²/a
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Hannes Parmetler
TelNr. 0664 / 250 8778
e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at |
