PARMETLER-Immobilien GesmbH
Adresse: Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf   Telefon: 0043 664 250 8778
E-Mail: .

Haus mit Garten und Flair 8200 Gleisdorf

€ 469.000,--
Das sich in der schönen Stadt Gleisdorf befindliche Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund des Stils und der Lage ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum. Im Erdgeschoß des schönen Hauses befindet sich eine eigens abgeschlossene Wohneinheit mit extra Zugang im Außenbereich. 

Keller: gänzlich unterkellert

EG: Wohnung 1: Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer

OG: Wohnung 2:Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Wohnküche, Diele, 3 Zimmer

Wohnnutzfläche EG:  rd. 138 m²

Wohnnutzfläche DG:  rd. 117 m2

Nutzfläche Keller: rd. 120 m²

Baujahr: Bestandshaus Ende der 60iger Jahre, um-, zu- und ausgebaut 1996 

Beheizung: Ferngas (Umschaltung auf Ölheizung möglich), sowie zusätzlicher Schwedenofen im WZ im OG  

Kanal/Wasser:an die öffentlichen Netze angeschlossen 

Grundgröße: 1580 m²

Außenbereich:liebevoll angelegter Gartenbereich mit Terrasse                          

Option:  Das Haus ist derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Aufgrund der Einteilung und der großzügigen Nutzfläche, kann man die beiden Wohnungen zu einer Wohneinheit vereinen oder sogar beide Einheiten belassen und einen Teil des EG gewerblich nutzenGetrennte Eingangsbereiche sind vorhanden.  

Lage: Schöne Wohnlage am Stadtrand von Gleisdorf mit  bester Infrastruktur.  

Bezug: 6 Monate auf Kauf                

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl, vielen liebevollen Details, sowie mit toller Außenanlage in ruhiger Stadtrandlage nur wenige Gehminuten ins Zentrum, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis:  €  469.000,-- 
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 
HWB: 70,77 KWh/m²/a
fGEE: 1,35

Ihr persönlicher Ansprechpartner 
Hannes Parmetler
Mobil: 0664 / 250 8778 
Email: .                                  

Adresse: Gleisdorf, 8200, Steiermark, Österreich
Kategorien: Haus Kaufen
Typ: KAUFEN

Basisinformationen

Wohnräume: 7
Wohnfläche in m²: 255.00

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