Diese rd. 70 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. OG der schönen neuen Wohnanlage in ruhiger Stadtlage in Gleisdorf.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sonnige Erstbezugswohnung mit vielen Raffinessen wie Lift, Tiefgaragenplatz, großzügigem Sonnenbalkon in absolut zentraler Ruhelage, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt.
Wohnungsgröße: 69,88 m²
Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich,
2 Schlafzimmer.
Balkon: Zugang vom Wohn-/Esszimmer sowie von den beiden Schlafzimmern, Blick über Gleisdorf, NFl. rd. 20 m² über die gesamte Wohnungslänge.
Erstbezug: ja
Beheizung: Fernwärme
Parkplatz: Tiefgaragenplatz
Kellerabteil: der Wohnung zugeteilt
Zusätzliches: hochwertige Lamellenbeschattung
Allgemeinflächen: Fahrradabstellplatz im TG Bereich, Wäschetrockenraum, Kinderspielplatz
Barrierefreiheit: ja
Lift: ja
Dachterrasse:
die Wohnanlage verfügt über großzügige, begrünte Dachterrassenbereiche die zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung stehen. Bei Bedarf kann die, sich im Dachterrassenbereich befindliche Sommerküche für Feste und Feierlichkeiten unentgeltlich benutzt werden.
Bezug: ab sofort.
Aufgrund der Ausrichtung der Wohnung sowie der Lage, hat die Wohnung besonderen Charme.
Sie suchen eine barrierefreie Neubauwohnung mit Tiefgarage und Flair in ruhiger zentraler Wohnlage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Verkaufspreis: € 216.700,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
BK: € 24,-- Tiefgarage
€ 209,-- Wohnung
Heizung: € 30,--
HWB: 40,5 kWh/m²/a
fGEE: 0,77
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Herr Hannes Parmetler,
Tel.: 0664/250 8778
e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at |
