Diese rd. 70 m² große bestens eingeteilte lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. OG der schönen neuen Wohnanlage in ruhiger Stadtlage in Gleisdorf.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sonnige Erstbezugswohnung mit vielen Raffinessen wie Lift, Tiefgaragenplatz, großzügigem Sonnenbalkon in absolut zentrale Ruhelage, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt.
Wohnungsgröße: 69,71 m²
Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit integriertem
Küchenbereich, 2 Schlafzimmer.
Balkon: Zugang vom Wohn-/Esszimmerbereich sowie Küche,
NFl. rd. 18 m².
Erstbezug: ja
Beheizung: Fernwärme
Parkplatz: Tiefgaragenplatz
Kellerabteil: der Wohnung zugeteilt
Abstellraum: zusätzlich vorhanden, neben großzügigem Balkon
Zusätzliches: hochwertige Lamellenbeschattung
Allgemeinflächen: Fahrradabstellplatz im TG Bereich,
Wäschetrockenraum, Kinderspielplatz
Lift: vorhanden
Dachterrasse: die Wohnanlage verfügt über großzügige, begrünte
Dachterrassenbereiche die zur allgemeinen Nutzung
zur Verfügung stehen. Bei Bedarf kann die, sich im
Dachterrassenbereich befindliche Sommerküche für
Feste und Feierlichkeiten unentgeltlich benutzt
werden.
Bezug: ab sofort.
Aufgrund der Ausrichtung der Wohnung sowie der Lage, hat die Wohnung besonderen Charme.
Sie suchen eine barrierefreie Erstbezugswohnung mit Tiefgaragenplatz und Lift in zentraler, ruhiger Lage in der Stadt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Verkaufspreis: € 205.600,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
BK: € 24,- Tiefgarage
€ 207,-- Wohnung
Heizung: € 28,--
HWB: 40,5 kWh/m²/a
fGEE: 0,77
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Herr Hannes Parmetler,
Office: Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Tel.: 0664/250 8778
e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at |
