Diese rd. 70 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. OG der schönen neuen Wohnanlage in ruhiger Stadtlage in Gleisdorf.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sonnige Erstbezugswohnung mit vielen Raffinessenwie Lift, Tiefgaragenplatz, großzügigem Sonnenbalkon in absolut zentraler Ruhelage, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt.
Wohnungsgröße: 69,88 m²
Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, 2 Schlafzimmer.
Balkon: Zugang vom Wohn-/Esszimmer sowie von den beiden Schlafzimmern, Blick über Gleisdorf, NFl. rd. 20 m² über die gesamte Wohnungslänge.
Erstbezug: ja
Beheizung: Fernwärme
Parkplatz: Tiefgaragenplatz
Kellerabteil: der Wohnung zugeteilt
Zusätzliches: hochwertige Lamellenbeschattung
Allgemeinflächen: Fahrradabstellplatz im TG Bereich, Wäschetrockenraum, Kinderspielplatz
Barrierefreiheit: ja
Lift: ja
Dachterrasse: die Wohnanlage verfügt über großzügige, begrünte Dachterrassenbereiche die zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung stehen. Bei Bedarf kann die, sich im Dachterrassenbereich befindliche Sommerküche für Feste und Feierlichkeiten unentgeltlich benutzt werden.
Bezug: ab sofort.
Diese Wohnung bietet Ihren Mietern aufgrund der Ausrichtung, der zentralen, ruhigen Lage und der Einteilung der Wohnung, Ihren Mietern Komfort und ausreichend Freiraum.
Sie suchen eine lichtdurchflutete, barrierefreie Anlegerwohnung mit Tiefgarage und Flair in ruhiger zentraler Wohnlage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer Vorsorgewohnung unterstützen zu können.
Verkaufspreis: € 180.500,-- netto
Honorar: 3% vom KP zzgl. 20% USt.
BK: € 20,-- netto - Tiefgarage
€ 190,-- netto - Wohnung
Heizung: € 25,-- netto
HWB: 40,5
fGEE: 0,77
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Herr Hannes Parmetler,
Tel.: 0664/250 8778
e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at
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