Wohnidylle mit 2 getrennten Wohneinheiten  8301 Laßnitzhöhe

Beschreibung

Haus Kaufen Dieses, inmitten in der Natur eingebettete Haus, befindet sich in schöner, ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Laßnitzhöhe. Zum idyllischen Ursprungshaus der 50iger Jahre wurde im Jahr 2015 eine zusätzliche, getrennt begehbare Wohneinheit, angebaut.

Keller: Heizraum, 3 Kellerräume sowie ein Wohnraum welcher ebenerdig
vom Außenbereich begehbar ist. Der Keller ist vom Außen- und Innenbereich begehbar.

EG: Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, 
Küche

WE-Zubau: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Abstellraum, Schlafzimmer

Wohnnutzfläche EG: rd. 87 m²

Wohnnutzfläche Zubau: rd. 52 m²

Nutzfläche Keller: rd. 61 m²

KFZ-Abstellplatz: Carport

Beheizung: Luftwärmepumpe

Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen

Grundgröße: 2311 m²

Außenbereich: liebevoll gestalteter großzügiger Gartenbereich mit 
überdachtem Terrassenbereich und Pool.
Beide Wohneinheiten haben direkten Zugang zum 
Gartenbereich. Dieser ist je unabhängig voneinander
begehbar und somit je Wohneinheit gut trennbar. 
Zusätzlich gibt es noch ein Garten-/Lagerhaus.

Lage: idyllische Wohngegend

Bezug: zwei Monate ab Kauf

Sie suchen ein besonderes Haus mit zwei Wohneinheiten und liebevoll angelegtem Garten und Pool in idyllischer Wohnlage in Laßnitzhöhe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 283.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 142 kWh/m²/a
fGEE: 1,40

Ihr persönlicher Ansprechpartner 
Hannes Parmetler
Mobil: 0664/250 8778
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